Na sprzedaż dom w spokojnej okolicy, tuż przy lesie i terenach spacerowych.

Trzcielin - gmina Dopiewo, to miejscowość, która ze względu na swoje położenie tuż przy lesie, wśród cichych zakątków podmiejskich działek, przyciąga klientów szukających miejsca spokojnego, a zarazem wygodnie połączonego z infrastrukturą miasta, komunikacją, sklepami, szkołami i przedszkolem.

Dom o powierzchni 135 m2 + strych.
Dodatkowo wolnostojący garaż na 2 auta i miejsce warsztatowe.

Pięknie zaprowadzony ogród z wysokimi drzewami, które już dziś szczelnie osłaniają domowników od sąsiadów, to miejsce na sport i rekreację, a duży, zadaszony taras sprawia radość wypoczynku od wczesnej wiosny, aż po późną jesień.

:Układ:

Parter:
salon + jadalnia: 31 m2kuchnia z wyspą: 9,2 m2pokój: 12,5 m2łazienka z dużym prysznicem: 4 m2wiatrołap z szafą w zabudowie: 5,2 m2hol z klatką schodową: 7,3 m2pomieszczenie gospodarcze z dodatkowym wyjściem na zewnątrz : 8,1 m2Poddasze:
4 pokoje o łącznej powierzchni: 42 m2łazienka z wanną: 8,3 m2korytarz: 5,5 m2

Niewątpliwym atutem tej nieruchomości jest wolnostojący, 2-stanowiskowy garaż o powierzchni 39 m2, pozwalający na parkowanie 2 większych samochodów. Jest tu też miejsce na warsztat/siłownię, a wysoki strop stwarza dodatkową przestrzeń do przechowywania.

O domu:
rok budowy 2012/2013 materiał Porothermdachówka ceramicznaokna plastikowe 3- szybowe Deceuninczadaszony taras, deska kompozytowaogród: trawnik 250 m2, bujna roślinnośćmiejsce pod basen ogrodowy lub piaskownice, plac zabaw lub grządkipłot murowany z elementami metalowymi4-metrowa brama przesuwna na pilota

:Media:
prądwoda - miejska plus własne ujęcie np. na podlewanie ogroduprzydomowa oczyszczalnia ściekówinternet T-mobile
:Ogrzewanie:
pompa ciepła Panasonic 2022 r.10 kV paneli fotowoltaicznych, 2 falownikiukład trójfazowy (230/400V)kominek
Rachunki za prąd (ogrzewanie, światło i podgrzanie wody dla 5 osobowej rodziny) to ok 40 zł/ 2 mce

Komunikacja
100 m od przystanku autobusowego, skąd odjeżdża autobus linii nr 791 Poznań-Ogrody oraz komunikacji gminnej, szkolnej3 km od Konarzewa (szkoła, przedszkole)3 km od Dopiewa (szkoły, przedszkole)5 km od Stęszewa (szkoła, przedszkola, rynek)3,3 km do stacji PKP Dopiewo (19 min jazdy pociągiem do stacji Poznań Główny)4,7 km do węzła S5 Konarzewo7 km do autostrady A2 7,0 km7,5 km ścieżkami leśnymi do Owocowej Plaży w Zborowie

Już dziś zapraszamy Państwa na prezentację tego przestronnego, rodzinnego domu, w którym wygoda i elegancja pozwolą Państwu przeżyć wspaniałe chwile.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )