Działka niezabudowana o powierzchni 43 871 m² położona w Trzcielinie, Gmina Dopiewo - Wielkopolska, usytuowana zaledwie 3 km od Stęszewa oraz 20 km od Poznania (blisko S5 i A2).

Spokój, cisza i przestrzeń to idealne miejsce na prowadzenie gospodarstwa, agroturystyki, rozwój działalności rolniczej lub stworzenie własnego siedliska.

Obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zgodnie z którym:
- Ponad 27 000 m² przeznaczone jest pod zabudowę zagrodową - TEREN TEN MOŻNA PODZIELIĆ NA 8 ODRĘBNYCH DZIAŁEK, a na każdej z nich można wybudować: dom jednorodzinny wolnostojący, 2 budynki inwentarskie, garaż lub budynek gospodarczy,
- Minimalna powierzchnia wydzielanych działek wynosi 3 000 m². Powierzchnia zabudowy 30% powierzchni działki, wysokość do dwóch kondygnacji nadziemnych,
- Ponad 16 000 m² stanowią tereny rolne (klasa IV i V),
- Pozostała część działki przeznaczona jest pod drogi wewnętrzne.

Działka jest niezabudowana. Kształt terenu oraz granice działki regularne, ukształtowanie terenu płaskie. Korzystne warunki dla zabudowy.

Przez frontową część nieruchomości przebiegają następujące sieci uzbrojenia podziemnego:
- wodociągowa,
- elektroenergetyczna,
- telekomunikacyjna.

Sieci zlokalizowane poza liniami zabudowy nie ograniczają możliwości zabudowy gruntu. Możliwość zastosowania szamba lub przydomowej oczyszczalni. Przez południowo-wschodnią część działki przebiega również naziemna sieć elektroenergetyczna niskiego napięcia, a na działce są posadowione dwa słupy.

Dojazd do działki odbywa się drogą powiatową, dwukierunkową, o nawierzchni asfaltowej. Droga powiatowa (ul. Płk. A. Kopy) łączy Stęszew z Dopiewem.

Odległość od Stęszewa wynosi około 3km, natomiast odległość od centrum Poznania wynosi około 20 km. Nieopodal przebiega droga ekspresowa S5, zapewniająca dogodne połączenie z Poznaniem i autostradą A2.

W sąsiedztwie nieruchomości dominują grunty rolne i rozproszona zabudowa zagrodowa.

BEZ DODATKOWYCH PROWIZJI DLA BIURA.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

Serdecznie zapraszam do kontaktu - codziennie w godzinach 8:00 22:00, przez 7 dni w tygodniu!

Natalia Cieślewicz